土地使用权的摊销计入什么科目
[财经专题] 时间:2025-06-08 05:06:44 来源:新快报 作者:个股 点击:99次
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房,摊销计入制造费用。投资性房地产,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算:
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的,取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"
(责任编辑:黄金TD)
相关内容
- Cardano 的 Hoskinson:未来五年内阿根廷有可能实现“私人货币”
- 盘点9大BTC交易所 币圈交易平台排行
- Micro strategy plans to sell 700 million magnesium convertible bonds! Repurchase company debt and increase holdings in Bitcoin
- 请问德阳的商贷怎么转公积金贷款呢?
- 全球热门比特币网站有哪些?手续费最低比特币网站十大排名
- 长园集团收盘涨0.87%,主力资金净流出2123.38万元
- PolyFlow Research: 4 月 PayFi 行业全景分析报告
- 学习电子数据提取与固定的必要性及相关格式文书详解
- 火币提醒
- 挖币钱包地址
- DePIN & AI 项目 Network3 宣布推出本地大语言模型功能,推动边缘 AI 发展
- 鸽子币交易所
- 好申请的手机贷款软件有哪些?申请条件要低,而且通过率要高。
- 蚂蚁借呗怎么样才能上涨额度呢?
精彩推荐
- KuCoin 最新上线 SUIRWAPIN,通过 SUI 和 Hydro 连接 RWA 和 DePin
- 奥瑞金收盘涨4.32%,主力资金净流入2338.1万元
- meme币app下载安卓 meme币最新版官网app
- 币投币是什么意思
- 邮储银行收盘跌1.14%,主力资金净流入6189.36万元
- 研报掘金丨申万宏源:美的集团三季度业绩符合预期,维持“买入”评级
热门点击
- 亿欧交易所下载 views+
- OK交易所官网入口登录 views+
- okx交易所app官网 views+
- 虚拟货币交易平台有哪些 views+
- ok币 views+
- 虚拟货币交易平台排名 views+
- 虚拟货币交易平台排名 views+
- 欧易正规 views+
- 欧易最新版本 views+
- 十大虚拟货币交易平台app views+