租赁有哪些种类呢?
[黄金TD] 时间:2025-06-13 17:29:14 来源:新快报 作者:创业研究 点击:183次
在租赁开始日,根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,承租人和出租人应当将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:个股)
相关内容
- 达世币钱包移动-达世币钱包使用教程
- 股票什么时候割肉-股票什么时候割肉合适
- 洪水像什么什么似的-洪水像什么什么似的向前奔腾顷刻间淹没了整个村庄
- 20T是多少币-20tl等于多少人民币
- 底市盈率股票
- 平安i贷每月最低还款是多少?我最近比较缺钱。
- 拖欠京东白条会有什么后果?不是很清楚。
- 量子链 (QTUM) 买卖交易指南
- 火币网靠谱
- Bonk (BONK)怎么买?Bonk (BONK)在哪里买卖交易?
- Ripple 的悄然崛起:比特币 Maxis 是否应该担心 XRP 日益增长的影响力?
- 冬天去乐山穿什么衣服-冬天去乐山穿什么衣服合适
- 庐山有什么天什么-庐山有些什么
- 宜人贷极速贷条件有什么,我想申请极速贷的贷款
精彩推荐
- 分析:Babylon 启动与五大 BTC LST 现状
- 加密早报:TIA、OP、SUI 等代币本周迎来大额解锁,美国大选或引发市场剧烈波动
- 收到专项资金怎么入账
- 天气湿热喝什么茶好-天气湿热喝什么茶好一点
- 比特币钱包用途
- Celo Dollar (CUSD)怎么买?Celo Dollar (CUSD)在哪里买卖交易?
热门点击
- 欧易正规 views+
- 十大虚拟货币交易平台app views+
- okb交易所官网 views+
- 虚拟货币交易 views+
- OK交易所官网入口登录 views+
- 易欧app官网下载 views+
- 欧易交易所下载 views+
- 全球三大虚拟货币交易平台 views+
- oe交易所app下载 views+
- okcoin交易平台 views+