租赁有哪些种类呢?
[黄金TD] 时间:2025-06-20 21:29:14 来源:新快报 作者:宏观研究 点击:200次
在租赁开始日,根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,承租人和出租人应当将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:现货金)
相关内容
- 惠安股票开户-惠安股票开户条件
- 10月31日广发研究精选股票C净值增长0.16%,近3个月累计上涨12.03%
- btc期货交易平台大全介绍 十大比特币交易平台盘点
- 10月31日西部利得聚禾混合A净值下跌0.82%,近1个月累计上涨1.61%
- 请问光大银行信用卡分期怎么取消?
- 欧意/欧亿pc端下载分析与总结
- 天天基金股票开户
- 【IPO追踪】上市首日上演过山车,华昊中天商业化待提速
- 股票怎样补仓
- 10月31日创金合信先进装备股票A净值增长1.32%,近3个月累计上涨16.16%
- 总机构企业所得税所属机关怎么选
- 10月31日嘉实企业变革股票净值增长0.07%,近3个月累计上涨11.92%
- Coinbase 大规模漏洞背后的窃贼窃取加密货币并向链上侦探 ZachXBT 发起攻击
- 股份公司可以享受哪些优先股种类的优惠?
精彩推荐
- 10月31日广发恒享一年持有期混合A净值增长0.30%,今年来累计上涨3.97%
- 10月31日宏利新兴景气龙头混合C净值增长0.09%,今年来累计上涨44.09%
- 10月31日长城优化升级混合A净值增长0.31%,近3个月累计上涨13.54%
- 10月31日嘉实新能源新材料股票A净值增长1.95%,近3个月累计上涨24.37%
- 10月31日浙商汇金新兴消费混合净值增长0.91%,近3个月累计上涨20.54%
- 币圈什么时候牛市-加密货币牛市预期
热门点击
- OK交易所官网入口登录 views+
- 数字货币交易app views+
- 0kx交易所官网 views+
- 虚拟货币交易平台排名 views+
- 虚拟货币交易平台排名 views+
- okx交易所app官网 views+
- okb交易所官网 views+
- 数字货币交易平台app views+
- 欧亿交易所怎么样。 views+
- 虚拟货币交易平台有哪些 views+